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  • A vendre

Description

Réf : 2189
CESTAS Bourg Maison 6 pièces à vendre. Cette maison familiale à étage est très bien conçue, dans un environnement verdoyant, près des ballades en forets, écoles, et transports scolaires ! 130m2 habitable, parcelle 838m2 au calme avec jolie piscine. Entrée, séjour baie à galandage, cuisine ouverte équipée, 5 chambres (dont 3 en rdc), sdb, sde à l'étage, 2wc, garage attenant.
Isolation comble récente, menuiseries pvc double vitrage.
Une visite s'impose pour découvrir votre nouveau chez vous !
Honoraires réduits 2.94%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 476 000€. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr

Consommation énergétique : D 162kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 32CO2/m²/an
** €490 000 honoraires inclus | €476 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2060€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33610
  • Ville
    CESTAS
  • Etage
    1
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    490000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1755 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    838 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/04/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR

Cestas Maison familiale à vendre 5 chambres jardin piscine ref 2189 , Cestas

490 000 € dont 2,94% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   130 m² Réf :  2189
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
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  5 pièce(s)   125 m² Réf :  2234
Mentions légales
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante