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  • A Louer

Description

Réf : LOCVALCOM
CESTAS GAZINET Centre. Local commercial ou professionnel 29m2, libre de suite, grande vitrine avec rideau métallique. Fort passage. activité non odorante et non bruyante, comprenant l'accueil public + atelier avec sanitaire. Loyer 720EUR/mois ht soumis à TVA. Electricité eau foncier ordures charge locataire. Dépôt garantie 1 mois. Frais d'agence 720EUR charge locataire. CESTAS IMMOBILIER 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr

Loyer : 720EUR / mois (vos consos eau elect foncier ordures à votre charge)
Montant des charges : 0EUR / mois
Modalité de récupération des charges locatives : annuel.
Honoraires à la charge du locataire : 720EUR ttc
Dépôt de garantie : 1 mois soit 720EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20 02 2023
Consommation énergétique : 428kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 14kgCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 827EUR-1119EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01 01 2021 (abonnements compris)
** Loyer €6 960/an | Honoraires charge locataire: €720 TTC | Dépôt de garantie: €720 | 33610 CESTAS
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 827€ et 1119€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    720 EUR
  • Loyer de base
    720 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    580 EUR
  • Charges HT / m2 / an
    580 EUR
  • Loyer charges comprises
    720 EUR
  • Honoraires Locataire
    720 EUR
  • Dépôt de Garantie
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    29 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    827 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1119 EUR

Local à louer CESTAS - 29 m2 ref LOCVALCOM , Cestas

Loyer 6 960 €/an
  2 pièce(s)   29 m² Réf :  LOCVALCOM
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante