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  • A vendre

Description

Réf : 2299
CESTAS Gazinet Commerces et Gare à pied !
Appartement studio libre à la vente, 22.20m2 avec terrasse couverte et jardin clos ! 1 place de parking extérieur sécurisée. DPE C.
Résidence haut de gamme, au calme bien entretenue, au milieu d'un paisible parc boisé !
entrée placard, séjour cuisine ouverte équipée, sde wc.
bon rapport locatif , charges copro trimestre 139EUR. 38 lots d'habitation. pas de procédure en cours. idéal pour y habiter, investir ou en pied à terre !
frais d'agence forfaitaire 9900€ttc charge acquéreur.
CESTAS IMMOBILIER 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr

Copropriété 38 lots d'habitation, sans procédure récente.
Charges copropriété 139€/ trimestre (dont locatif 77.50€ /trimestre).
Consommation énergétique : C 209kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 13CO2/m²/an
** €144 900 honoraires inclus | €135 000 hors honoraires | Honoraires : 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    144900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Charges annuelles (ALUR)
    540 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    22.2 m2
  • Surface loi Carrez
    20.72 m2
  • Surface séjour
    13.96 m2
  • Surface terrain
    7 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Grand standing
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    510 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Cestas appartement à vendre studio avec jardin parking 22.20 m2 ref2299 , Cestas

144 900 € dont 7,33% TTC d'honoraires
  1 pièce(s)   22.2 m² Réf :  2299
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 540€.
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante