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  • A Louer

Description

Réf : 2297
CESTAS GAZINET A LOUER maison 5 pièces disponible, dpe C !
Maison mitoyenne 1 coté de plain pied, au calme, 135m2 habitable, sur belle parcelle 579m2 avec abri jardin.
Entrée, séjour cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres (dont une de 20m2) + bureau en fond de garage, plusieurs grands placards, véranda 24m2. Long garage + mezzanine de rangement. portail électrique. chauffage gaz de ville. Libre de suite. Loyer 1350EUR/mois (vos consos edf gaz eau à votre charge). dépôt de garantie 1 mois de loyer. frais d'agence 630EUR charge locataire. Assurance loyers impayés.
CESTAS IMMOBILIER 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr

Consommation énergétique : C 142KWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 23kgCO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 630€ TTC
Dépôt de garantie : 1350€
Montant des charges : 0€ / mois
Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel des ordures ménagères
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840€ - 2560€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
** Loyer €1 350/mois | Honoraires charge locataire: €630 TTC dont honoraires d'état des lieux: €150 TTC | Dépôt de garantie: €1 350 | 33610 CESTAS | Surface habitable: 135.12m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2560€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1350 EUR
  • Loyer de base
    1350 EUR
  • Loyer charges comprises
    1350 EUR
  • Honoraires Locataire
    630 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1350 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135.12 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    579 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/09/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    142 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Surface de référence
    135.12

Cestas maison plain pied à louer - 5 pièce(s) - 135m2 ref 2297 , Cestas

Loyer 1 350 €/mois
  5 pièce(s)   135.12 m² Réf :  2297
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante