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  • A vendre

Description

Réf : 2228
CANEJAN proche bourg maison 5 pièces à vendre. Jolie villa style architecte 136m2, belle hauteur plafond séjour, petite mezzanine, cuisine aménagée, 3 chambres, bureau, cellier, sde, wc séparé, parcelle 816m2 avec sa jolie piscine chauffée ! terrasse couverte. garage. Accès rapide aux commerces, écoles, autoroute A63. Impeccable très clair et propre ! Honoraires réduits 2.98%ttc inclus charge acquéreur. Prix hors honoraires 470 000€.
Consommation énergétique : D 186kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 5CO2/m²/an
Cestas immobilier 05 56 78 16 23 cestasimmo@orange.fr
** €484 000 honoraires inclus | €470 000 hors honoraires | Honoraires : 2.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1425€ et 1929€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33610
  • Ville
    CANEJAN
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    484000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1899 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    816 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/06/2023
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1425 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1929 EUR

CANEJAN maison 5 pièces à vendre 136m2 ref 2228 , Canejan

€484 000 ** dont 2.98% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 136 m² Réf :  2228
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Canéjan

Canéjan est une ville de 5 190 habitants dont 67 % des habitants sont propriétaires.Canéjan est une ville calme avec 76...

Population :
 
5 417 habitants
Distance de l'aéroport :
 
9 km
Superficie :
 
12 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population450 hab/km²
  • Enfants et adolescents23 %
  • Age moyen42 ans
  • Revenu mensuel par ménageND
  • Taux de propriétaires63 %
  • Taux d'habitation18 %
  • Taxe foncière15 %
  • Part des ménages sans voiture11 %
  • Distance de l'aéroport : 9 km
  • Superficie : 12 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1,3 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins540 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CESTAS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CESTAS IMMOBILIER cestasimmo@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante