1. Accueil
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Référence 2280
  • A vendre

Description

Réf : 2280
Cestas bourg maison à vendre 7 pièces piscine Exclusivité !
Votre agence Cestas immobilier vous propose cette vaste villa à étage 232m2 en plein bourg au calme, hors lotissement dans un secteur résidentiel.
Profitez de sa jolie piscine vue sur le magnifique parc 3090m2 ambiance vacances ! Terrain constructible à l'avant : 2eme maison possible. Tous commerces et écoles à pied, pistes cyclables balade en foret !
Hall d'entrée, séjour 62m2 cheminée clim réversible, cuisine très équipée récente avec coin repas, 5 chambres dont une suite parentale avec sde, sdb, 2eme sde, 3wc, dressing, placards, clim PAC réversible, grand bureau, agréable mezzanine, patio, garage attenant 74m2 carrelé et isolé, abri jardin pool house 16m2, puits arrosage intégré, fibre internet etc.. à découvrir !
Honoraires d'agence réduits inclus charge vendeur. Cestas immobilier 07 81 42 43 45 cestasimmo@orange.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Imprimer
Partager
Calculer mon budget
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33610
  • Ville
    CESTAS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès RER
    15 min
  • Accès Tramway
    20 min

Aspects financiers

  • Prix
    949000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2425 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    232 m2
  • Surface terrain
    3096 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1984
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Commentaires internet
    Garage attenant 74m2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR
  • Surface de référence
    232.15

Maison à vendre Cestas 7 pièces 232 m2 piscine ref 2280 , Cestas

€949 000 **
7 pièce(s) 232 m² Réf :  2280
13Bis place Chanoine Patry
33610 CESTAS
Nous écrire Voir le numéro

Le quartier centre-ville

Cestas

Cestas est une ville de 16 380 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Cestas est une ville calme avec 91...

Population :
 
16 573 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
99,4 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population167 hab/km²
  • Enfants et adolescents20 %
  • Age moyen46 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 800 euros / mois
  • Taux de propriétaires78 %
  • Taux d'habitation23 %
  • Taxe foncière19 %
  • Part des ménages sans voiture4 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 99,4 Km²
  • Résultats des lycéesAucun lycée général ni technique
  • Ecoles et crèches1 étab/km²
  • Restaurants et cafésQuasiment aucun
  • Commerces0,5 tous les 100m
  • Médecins790 hab/médecin

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par CESTAS IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant CESTAS IMMOBILIER cestasimmo@orange.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Cestas maison à vendre 5 pièces piscine ref 2261 Cestas maison à vendre 5 pièces piscine ref 2261 2
Cestas maison à vendre 5 pièces piscine ref 2261 , Cestas
439 500 € **
5 pièce(s) 122 m² Réf :  2261
Maison Cestas 4 pièce(s) 101 m2 ref 2263 Maison Cestas 4 pièce(s) 101 m2 ref 2263 2
Maison Cestas 4 pièce(s) 101 m2 ref 2263 , Cestas
379 000 € **
4 pièce(s) 101 m² Réf :  2263
Maison Cestas 4 pièce(s) 135 m2 ref 2202 Maison Cestas 4 pièce(s) 135 m2 ref 2202 2
Maison Cestas 4 pièce(s) 135 m2 ref 2202 , Cestas
599 000 € **
4 pièce(s) 135 m² Réf :  2202
  • Exclusif
Maison de plain pied CESTAS - 4 pièces 89 m2 sur 1 Hectare ref 2236 Maison de plain pied CESTAS - 4 pièces 89 m2 sur 1 Hectare ref 2236 2
Maison de plain pied CESTAS - 4 pièces 89 m2 sur 1 Hectare... , Cestas
344 200 € **
4 pièce(s) 89 m² Réf :  2236
  • Exclusif
CESTAS Bourg Maison 6 pièces à vendre ref 2272 CESTAS Bourg Maison 6 pièces à vendre ref 2272 2
CESTAS Bourg Maison 6 pièces à vendre ref 2272 , Cestas
449 500 € **
6 pièce(s) 130 m² Réf :  2272
Maison à vendre 5 pièces Cestas ref 2215 Maison à vendre 5 pièces Cestas ref 2215 2
Maison à vendre 5 pièces Cestas ref 2215 , Cestas
599 900 € **
5 pièce(s) 105 m² Réf :  2215
Mentions légales
Affichage des informations légales : CESTAS IMMOBILIER | Raison sociale : CESTAS IMMOBILIER | Adresse siège social : 13Bis place Chanoine Patry - 33610 CESTAS | Siret : 50949026400017 | RCS : BORDEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : FR94509 490 264 | Forme juridique : EURL | Capital social : 70 000 | Assurance RCP : Transaction |
Carte T : CPI 3301 2018 000 025 530 | Date de délivrance : 2021-03-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 27337 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de Suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 30/06/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante